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某某医院建设项目投资计划书

作者:admin 日期:2019-11-27 09:34

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  某某医院建设项目投资计划书 目 录 一、 总论 1、项目背景 1)项目建设单位 2)XX 县医疗机构情况 3)宜章县地理经济状况 2、项 目研究依旧 3、结论和建议 二、 医院需求预测和分析 1、世界人口老龄化趋势 2、我国老龄人口现状 3、老龄人口给医疗保健带来的商机 4、XX 县生态旅游 产业带来的商机 三、 医院方向性选择与定位 1、医院的市场定位 2、康复医院市场分析 四、 医院的服务形式 1、诊疗科目服务方式及服务时间 2、床位编制 3、医院功能科室设置 4、医院组织结构、人员安排 五、 医院占地、绿化、设备和仪器 1、医院占地建筑面积 2、医院设备仪器 六、 医院的投资预算 1、征地费用 2、工程建设费用 3、室外费用 4、设备费用 5、引进人才费用 6、不可预计费用 7、流动资金 七、 医院五年内成本效益预测分析 八、 医院建筑设计要点 1、院整体设计 2、医院设计提示 XX 医院项目可行性分析报告 一、总论 1、 项目背景 1)项目建设单位介绍 XX 医院有限公司 XX 和香港 XX 有限公司合资成立;XX 建立于 1995 年,现有资产 2200 万元,平均月利税额 120 万 元,属独资经营。香港 XX 有限公司是一家集工贸于一体的 企业,在上海、深圳、均有投资企业,该公司实力雄厚,信 誉好。 2)XX 县医疗机构情况 XX 全市有医疗机构 335 个,其中县以上医院 58 个,乡 镇卫生院 235 个,疾病控制、妇幼保健机构各 13 个,疗养 院 1 所,中心血站 1 个,高等医学专科学校 1 所,县卫生职 业中专学校 3 所, 其他卫生机构 8 个。 有卫生技术人员 13584 人,病床 10323 张,卫生系统共有固定资产亿元。 XX 县城区有 5 所医院:县人民医院、县中医院、县卫校 附属医院、县妇幼保健院、康复医院。上述 5 家医院因为体 制、资金、管理等原因,无法满足因生活水平提高而对医疗 保健的新需求。 3)XX 县地理经济状况 XX 县位于 XX 省南端。面积平方公里. 总人口 56 万人。 地 势南北两端向中部倾斜,西北部向中部东部倾斜。最高 的莽山主峰海拔米。主要河流有武水、章水、玉溪河、长乐 水等。年均温℃,1 月均温℃,7 月均温℃,年降水量 1600 毫米,无霜期 292 天。主要矿产资源有煤、钨、锡、铅、铜、 锑、钼、大理石、石英石等 30 多种。工业以采掘业为主。 出口产品有结晶硅、硅铁等,所以,经济比较发达。 交通便利,京珠高速、国道 107 线 线 线和京 广铁路汇集于宜章。东邻汝城县、西与临武接壤,难与 广东乐昌、乳源、 乐清市交界, 距广州 300 多公里, 北距郴州 50 公里。 2、 可行性研究的依据 1) 《康复医院基本标准》、《医疗机构审批办法》; 2)《郴州市 20XX 年国民经济和社会发展统计公报》、 《宜章县 20XX 年 国民经济和社会发展统计公报》 3)《20XX 年中国卫生事业调查报告》、长沙东西现代 医院管理服务公司 资料库和网站。公司顾问组。 3、 结论和建议 根据初步的论证,我们认为 XX 医院具有独特的地理优 势和定位优势,特别是如果在建筑、策划、医疗、管理、人 才等方面采用现代医院的人性化管理理念,突出特点,发挥 优势,以宜章为大本营,高起点、高标准要求,吸引郴州、 湖南、广东、港澳的病人,甚至全国的病人,医院的前景是 非常乐观的。 但是,新建设的医院自然有其缺陷和不足之处,有许多 的困难和不可以预见的因素。所以,我们要有清醒的认识, 不可盲目的一味追求表面的成功;医院建设的投资是较长线 的投资,一定要有长远的打算和考虑,牢固基础,创立品牌, 优质服务,才有可能取得最后的成功。 二、医院需求预测分析 1、世界人口老龄化趋势 据联合国人口基金会估计,全世界 60 岁以上的老年人 20XX 年达到 6 亿,2020 年将达到 10 亿。到 20XX 年,发展 中国家的老年人口超过全部老年人口的 60%。 1996 年在世 界各大洲中,欧洲国家 65 岁以上人口比重平均达到 14%,是 世界“最老”的地区,其次是北美和大洋洲,非洲是“最年 轻”的地区。瑞典的老年人口比重达到 17%,获得世界“最 老”国家之称。其次是挪威、英国和比利时,亚洲的日本也 已经达到 15%的高水平。 据联合国有关规定,一个国家65岁以上的老年人在总 人口中所占比例超过7%,或60岁以上的人口超过1 0%,便被称为“老年型” 国家。除少数非洲国家外,现在几乎所有国家的人口结 构都在趋于老化,这是因为人口出生率逐年下降而平均寿命 不断增加造成的。 当前,在全世界190多个国家和地区中,约有60多 个已进入“老年型”。目前中国60岁以上的老年人已达 1.32亿,也即将进入“老年型”国家的行列。据估算, 今后50年间,老年人数大概会翻两番,从6亿人增加到将 近20亿人。今天,每十个人中就有一个花甲老人。到20 25年,全世界的老年人口将达到11. 21亿。到205 0年,60岁以上的老龄人口总数将近20亿,占总人口2 1%,并将超过14岁以下儿童人口的总数。百岁老人将从 2002年的约21万增长到320万。到2050年,非 洲老龄人口将从4200万上升到2.05亿;亚洲从3.3 8亿增加到12.27亿;欧洲1.48亿增加到2.21亿; 美洲从9600万增加到3亿。目前全球人口老龄化最严重 的国家是意大利,占总人口25%。到2150年,世界人 口的三分之一预计会步入花甲之年。 联合国于1982年在维也纳举行了第一届老龄问题 世界大会,在以后16年的历届大会上都涉及了老龄化问 题,并先后作出了一系列重大决议:《维也纳老龄问题国际 行动计划》、《十一国际老人节》、《联合国老年人原则》。 1990年第45届联合国大会通过决议,从1991 年开始,每年10月1日为“国际老年人日” (International Day

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